我是一名退休职工，在2005年和老伴买了一套房，因为我们不符合房屋按揭贷款的条件，当时就以儿子的名义办理了房屋贷款手续，房产证上也是写着儿子的名字，但是首期款和大部分的贷款都是我们出的。当时和儿子也签了一份协议，他也承认这个事实。现在儿子和媳妇在闹离婚，我们很担心这套房子被当做他们的共同财产分割，我们该怎样才能保护自己的房子？ （ 黎伯）

黎伯：

　　一般情况下，房产证是认定不动产所有权的证据，但不能据此认定房产权证具有绝对的证据力。如果你有房产出资的证明、和儿子签有协议的证据，建议你应尽快起诉儿子和媳妇，要求法院确认你们对该房产享有所有权。如果儿子的离婚官司涉及到该套房产，法官会中止审理，然后根据你先行起诉的确权官司的判决结果，再对该房产的分割做出判决。以上意见，供你参考。

　　（律师 程星）