83岁的熊爹爹想卖房子，尽管房产证上是自己的名字，可到了房屋交易市场房子还是卖不了。昨日，熊爹爹说，自己现在住的房子在4楼，平时爬上爬下吃不消，想换套楼层低点的小房子安度晚年。今年初，他准备将房子卖掉却被拒绝。原来，熊爹爹的老伴4年前去世，但是房子属于两人共同财产，熊爹爹和3个女儿都享有继承权，必须3个女儿同意才能卖，但是与女儿关系不好，大家都不帮忙。

    【律师观点】 湖北楚盾律师事务所律师许方辉称，按照法律规定，熊爹爹所住的老房子属于他和老伴的共同财产，老伴去世后，他和子女都享有继承权。熊爹爹如果要卖房子，必须先与子女协商，如果大家都自愿放弃继承，熊爹爹即可自行处置房产，若子女都欲参与转让，则可前往公证处办理公证后，进行房屋交易。假如子女不愿意配合公证，则可通过诉讼途径由法院进行分割。